Ciudad de México, México, 22 de agosto de 2023. La Corporación Financiera Internacional (IFC, por sus siglas en inglés), miembro del Banco Mundial, e Internacional de Inversiones (IDEI), desarrollador de proyectos inmobiliarios sustentables, anunciaron la emisión de un bono verde por 800 millones de pesos con el fin de impulsar la construcción sostenible en México.
El bono contribuirá a desarrollar el financiamiento verde para la construcción en México, al tiempo que fortalecerá el mercado de financiamiento climático del país al promover la adopción más amplia de estándares certificados de construcción sustentable y financiamiento verde. La emisión, realizada en dos series (500 y 300 millones de pesos, respectivamente), está respaldada por IFC con una garantía bursátil por el 50 por ciento del monto emitido.
Alberto de la Garza Evia, presidente del Consejo de IDEI, resaltó: "Como pioneros en la construcción de inmuebles con certificaciones verdes, en IDEI estamos convencidos que a través de nuestra estrategia de sostenibilidad continuaremos generado un impacto positivo para las generaciones actuales y futuras. Este histórico bono verde refrenda nuestro compromiso de realizar inversiones responsables y de seguir construyendo un México mejor."
Juan Gonzalo Flores, Country Manager de IFC México, apuntó: "La mejora de la eficiencia energética en las viviendas residenciales es fundamental para combatir el cambio climático. La situación es particularmente apremiante para México, donde los sistemas de energía fuera de las grandes ciudades son en su mayoría no renovables. Además de reducir el déficit de vivienda, un problema agravado durante la pandemia de COVID-19, este bono contribuirá a disminuir las emisiones de gases de efecto invernadero en el país."
Los recursos obtenidos servirán para financiar la construcción de metros cuadrados adicionales en el desarrollo de inmuebles con certificación Excellence in Design for Greater Efficiencies (EDGE, por sus siglas en inglés). Creado por IFC, EDGE ayuda a los promotores inmobiliarios a certificar sus construcciones como verdes de una manera rápida, fácil y asequible.
EDGE ofrece un menú de soluciones para reducir la energía, el agua y la energía embebida en los materiales de construcción en por lo menos un 20%, el cual es el estándar mínimo para obtener la certificación.
De acuerdo con cifras de la ONU, para el año 2030 habrá 80 billones de nuevos metros cuadrados construidos, lo que equivale al 60% del área que hay construida actualmente. IFC estima que esto representa una oportunidad de inversión de USD 4.2 billones en edificios verdes para Latinoamérica. Esto subraya la importancia estratégica de apostar por la construcción sostenible y resalta el potencial de crecimiento y desarrollo económico que representa para la región y México.
Acerca de IDEI
IDEI es considerada una de las empresas mas sobresalientes del Norte del País. Con 50 años de historia, tiene como propósito construir un México mejor. Su Misión-Visión: crear proyectos inmobiliarios sustentables, únicos y vanguardistas que mejoren la calidad de vida de las personas. IDEI está enfocada en Monterrey y su zona Metropolitana, la cual se ha distinguido por ser el mercado inmobiliario con mejor desempeño económico en el país en los últimos años, lo que nos ha permitido mantener un crecimiento sostenible, maximizar el rendimiento para nuestros inversionistas y accionistas, y generar un impacto positivo en la comunidad.
IDEI ha constituido exitosamente cuatro segmentos de negocio: segmento de vivienda vertical, segmento de vivienda horizontal -ambos enfocados en los estratos medio, residencial y residencial plus, donde hemos construido más de 15 mil viviendas-, segmento de oficinas (con más de 270 mil m2 construidos) y segmento de comercio (con más de 205 mil m2) de oficinas. La consolidación de estos segmentos le ha permitido a IDEI diversificar sus productos como mitigante del riesgo y enfocar su capital en los segmentos que cuenten con mayor proyección de crecimiento a través de los diferentes ciclos económicos.
Nuestra Estrategia de Sostenibilidad se ha convertido en el ADN de nuestra compañía y ha sido un pilar fundamental en nuestro crecimiento. A la fecha hemos construido más de 200 mil metros cuadrados con certificaciones verdes y hemos incorporado criterios ESG en la totalidad de nuestros desarrollos. Adicionalmente, tenemos la meta de construir 400 mil m2 con certificaciones verdes en los próximos 5 años.
Acerca de IFC
La Corporación Financiera Internacional (IFC), organización que forma parte del Grupo Banco Mundial, es la principal institución internacional de desarrollo dedicada al sector privado de los mercados emergentes. Trabaja en más de 100 países y utiliza su capital, sus conocimientos especializados y su influencia para crear mercados y oportunidades en los países en desarrollo. En el ejercicio de 2023, IFC comprometió una cifra récord de USD 43 700 millones para empresas privadas e instituciones financieras en los países en desarrollo, con la que se busca aprovechar la capacidad del sector privado para ayudar a poner fin a la pobreza extrema y promover la prosperidad compartida en un momento en que las economías abordan los impactos de las crisis simultáneas de alcance mundial. Para obtener información, visite www.ifc.org.
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El bono contribuirá a desarrollar el financiamiento verde para la construcción en México, al tiempo que fortalecerá el mercado de financiamiento climático del país al promover la adopción más amplia de estándares certificados de construcción sustentable y financiamiento verde. La emisión, realizada en dos series (500 y 300 millones de pesos, respectivamente), está respaldada por IFC con una garantía bursátil por el 50 por ciento del monto emitido.
Alberto de la Garza Evia, presidente del Consejo de IDEI, resaltó: "Como pioneros en la construcción de inmuebles con certificaciones verdes, en IDEI estamos convencidos que a través de nuestra estrategia de sostenibilidad continuaremos generado un impacto positivo para las generaciones actuales y futuras. Este histórico bono verde refrenda nuestro compromiso de realizar inversiones responsables y de seguir construyendo un México mejor."
Juan Gonzalo Flores, Country Manager de IFC México, apuntó: "La mejora de la eficiencia energética en las viviendas residenciales es fundamental para combatir el cambio climático. La situación es particularmente apremiante para México, donde los sistemas de energía fuera de las grandes ciudades son en su mayoría no renovables. Además de reducir el déficit de vivienda, un problema agravado durante la pandemia de COVID-19, este bono contribuirá a disminuir las emisiones de gases de efecto invernadero en el país."
Los recursos obtenidos servirán para financiar la construcción de metros cuadrados adicionales en el desarrollo de inmuebles con certificación Excellence in Design for Greater Efficiencies (EDGE, por sus siglas en inglés). Creado por IFC, EDGE ayuda a los promotores inmobiliarios a certificar sus construcciones como verdes de una manera rápida, fácil y asequible.
EDGE ofrece un menú de soluciones para reducir la energía, el agua y la energía embebida en los materiales de construcción en por lo menos un 20%, el cual es el estándar mínimo para obtener la certificación.
De acuerdo con cifras de la ONU, para el año 2030 habrá 80 billones de nuevos metros cuadrados construidos, lo que equivale al 60% del área que hay construida actualmente. IFC estima que esto representa una oportunidad de inversión de USD 4.2 billones en edificios verdes para Latinoamérica. Esto subraya la importancia estratégica de apostar por la construcción sostenible y resalta el potencial de crecimiento y desarrollo económico que representa para la región y México.
Acerca de IDEI
IDEI es considerada una de las empresas mas sobresalientes del Norte del País. Con 50 años de historia, tiene como propósito construir un México mejor. Su Misión-Visión: crear proyectos inmobiliarios sustentables, únicos y vanguardistas que mejoren la calidad de vida de las personas. IDEI está enfocada en Monterrey y su zona Metropolitana, la cual se ha distinguido por ser el mercado inmobiliario con mejor desempeño económico en el país en los últimos años, lo que nos ha permitido mantener un crecimiento sostenible, maximizar el rendimiento para nuestros inversionistas y accionistas, y generar un impacto positivo en la comunidad.
IDEI ha constituido exitosamente cuatro segmentos de negocio: segmento de vivienda vertical, segmento de vivienda horizontal -ambos enfocados en los estratos medio, residencial y residencial plus, donde hemos construido más de 15 mil viviendas-, segmento de oficinas (con más de 270 mil m2 construidos) y segmento de comercio (con más de 205 mil m2) de oficinas. La consolidación de estos segmentos le ha permitido a IDEI diversificar sus productos como mitigante del riesgo y enfocar su capital en los segmentos que cuenten con mayor proyección de crecimiento a través de los diferentes ciclos económicos.
Nuestra Estrategia de Sostenibilidad se ha convertido en el ADN de nuestra compañía y ha sido un pilar fundamental en nuestro crecimiento. A la fecha hemos construido más de 200 mil metros cuadrados con certificaciones verdes y hemos incorporado criterios ESG en la totalidad de nuestros desarrollos. Adicionalmente, tenemos la meta de construir 400 mil m2 con certificaciones verdes en los próximos 5 años.
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La Corporación Financiera Internacional (IFC), organización que forma parte del Grupo Banco Mundial, es la principal institución internacional de desarrollo dedicada al sector privado de los mercados emergentes. Trabaja en más de 100 países y utiliza su capital, sus conocimientos especializados y su influencia para crear mercados y oportunidades en los países en desarrollo. En el ejercicio de 2023, IFC comprometió una cifra récord de USD 43 700 millones para empresas privadas e instituciones financieras en los países en desarrollo, con la que se busca aprovechar la capacidad del sector privado para ayudar a poner fin a la pobreza extrema y promover la prosperidad compartida en un momento en que las economías abordan los impactos de las crisis simultáneas de alcance mundial. Para obtener información, visite www.ifc.org.
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